Object informatie

Molenstraat 45 , Farmsum

Bieden wij te koop aan een woning aan de Molenstraat 45 in Farmsum. De woning met royale woonkamer van 40 m² en een slaapkamer op de begane grond en twee slaapkamers op de verdieping kan getypeerd worden als een starterswoning. De woning is eenvoudig van aard en normaal onderhouden. Farmsum is een mooi dorp onder de rook van Delfzijl en heeft tal van voorzieningen; dichtbij en op korte afstand aanwezig. Uitvalswegen zijn dichtbij en de haven van Delfzijl is op loopafstand.

Indeling

Begane grond:

Entree/hal van 7,5 m² met trapopgang naar de verdieping, toilet met fontein (1,4 m²), douche met vaste wastafel (2,5m²), garderobe (1,2m²) en meterkast met 4 x 220V. Grote woonkamer van 40 m² met aansluitend de keuken (10m²) met rechte en eenvoudige aanrecht-opstelling met 4-pits gaskomfoor met afzuiging met vaste kast. De bijkeuken/achterentree van 10 m² is tevens de opstelplaats van de C.V. installatie en voor de witgoed-aansluitingen; ook een tuindeur naar het achterliggend terras vormt onderdeel van de bijkeuken. Vanuit de bijkeuken toegang tot een ruimte van 15 m² welke geschikt is als slaapkamer/hobbykamer etc.

1e verdieping

Overloop van 2,7 m² met dakraam en twee slaapkamers van 15 en 21,75 m² met openslaande ramen en dakraam.

Tuin:

Vanuit de bijkeuken toegang tot achterliggende terrassen. Het verhoogde terras met straatwerk en vlonder is ook voorzien van een overkapping van 7,5 m². de achterliggende, verlaagde terras met straatwerk beschikt over een tuinhuisje van hout van 8 m²

Bijzonderheden

De toegangsdeuren van de woning (voordeur, achterdeur en tuindeur) zijn nagenoeg nieuw. De woning met spouwmuur is deels gepleisterd. De begane grond heeft betonvloeren. De verdieping heeft houten vloeren. Het zadeldak is bedekt met pannen.

Kenmerken:

TypeEengezinswoning
Bouwjaar1900
AdresMolenstraat 45
PlaatsFarmsum 9936 EB
Prijs:Vraagprijs € 165.000 k.k.
Kosten beding:Kosten koper
Status:Beschikbaar
Aantal kamers:4
Aantal slaapkamers:3
Perceeloppervlakte:250 m²
Woonlagen:2

Reageer op dit object: