Object informatie

Rengerslaan 115 , Kolham

De plek om uw woonwensen te realiseren, zonder de verbouwingen! Namens opdrachtgevers bieden wij te koop aan een volledig verbouwde en gemoderniseerde halfvrijstaande woning. Deze instapklare woning is aan de achterzijde uitgebouwd, hier is o.a. een extra slaapkamer gerealiseerd wat uitstekend voldoet als ouderslaapkamer. Kantoor of andere gebruiksdoeleinden is hier echter ook denkbaar. Daarnaast door gebruik van 2 dakkapellen is er ook op de verdieping veel ruimte gecreëerd. In totaliteit beschikt de woning over 4 slaapkamers. Kolham is een relatief klein dorp, gemeente Midden-Groningen, welke een gunstige verkeersverbinding kent met zowel Hoogezand-Sappemeer als met Groningen. Groningen is in slechts 10 autominuten te bereiken. Deze woning is gelegen aan de rand van Kolham met aan de achterzijde uitzicht over de landerijen. Wij laten u graag deze fraaie woning zien!

Indeling

Begane grond:

Hal/entree met trapopgang naar de verdieping en meterkast voorzien van voldoende groepen; ruime woonkamer (ca. 22,1 m2) met fraaie vloer en houtkachelaansluiting; woonkeuken (ca. 15,7 m2) voorzien van een moderne hoekopstelling met fornuis (6 pits), vaatwasser, afzuiging, koeler en combi-magnetron; hal met achterentree; bijkeuken met witgoedaansluiting en CV-opstelling; toiletruimte voorzien van wandcloset en fonteintje; ouderslaapkamer (ca. 16,1 m2). De begane grond is grotendeels voorzien van een PVC vloer.

1e verdieping

Overloop welke toegang biedt tot 3 slaapkamers (resp. ca. 10,8 m2, ca. 10,8 m2 en ca. 6,1 m2); moderne badkamer in lichte kleurstelling voorzien van douchecabine, wastafelmeubel, 2e toilet en ligbad. Op de verdieping is gebruik gemaakt van dakkapellen waardoor er veel effectieve ruimte is ontstaan.

Tuin:

Zowel de voor- als achtertuin is onderhoudsvriendelijk aangelegd. De voortuin fungeert als siertuin en inrit met parkeerruimte voor 2 auto's. De achtertuin is voorzien van sierbestrating en diverse zitjes.

Bijzonderheden

- Woning is voorzien van isolerende beglazing. - De onderhoudstoestand is uitstekend te noemen. - Ruim gezinsvriendelijk woonhuis. - Achter de woning treft u een geïsoleerde houten berging aan, deze is o.a. voorzien van een toiletruimte en een airco en verwarmingsunit. Daarnaast nog een houten berging welke in gebruik is als opslag voor tuingereedschap. - Volledig gemoderniseerd en gerenoveerd. - Aan de achterzijde uitgebouwd, met gevolg dat het geheel over 4 slaapkamers beschikt. - Woning beschikt over zonnepanelen.

Kenmerken:

TypeEengezinswoning
Bouwjaar1914
AdresRengerslaan 115
PlaatsKolham 9615 AL
Prijs:Vraagprijs € 237.500 k.k.
Kosten beding:Kosten koper
Status:Beschikbaar
Aantal kamers:5
Aantal slaapkamers:4
Perceeloppervlakte:402 m²
Woonlagen:2

Reageer op dit object: