Object informatie

Graauwedijk 62 , Overschild

IN PRIJS VERLAAGD !! Wordt door opdrachtgever te koop aangeboden een fraai gerenoveerde woning in Overschild aan de Graauwedijk 62. De woning is gelegen aan een doorgaande rustige weg in de bebouwde kom. De woning is met een mooi landelijk uitzicht op de landerijen, richting het natuurgebied en het Schildmeer, een prachtig plaatje om te zien. De woning kenmerkt zich door een goede lichtinval en de woning beschikt over een mooie beschutte achtertuin van ruim 300 m². Het geheel wordt gecomplementeerd met terras en houten bergingen. Een bezichtiging meer dan waard ! U bent van harte welkom. Voorzieningen op sociaal, cultureel en sportief gebied zijn op korte afstand bereikbaar in Appingedam, Siddeburen en Slochteren. Op 20 minuten is ook de stad Groningen met de auto bereikbaar. Het Schildmeer met alle watersportmogelijkheden is zeer nabij, op fiets en loopafstand.

Indeling

Begane grond:

Via de hal van 3 m² met meterkast ( 5 x 220 V en 1 x aardlekschakelaar) toegang tot de keuken van 11 m². De keuken heeft een hoekopstelling met 4 pits gascomfoor en afzuiging en een open verbinding naar de eet-, en tuinkamer (12 m²) met openslaande deuren naar het tuinterras. De kamer en suite ( ca 25 m²) met glas-in-loodramen, houtkachel en inbouwkast is een gezellig middelpunt. De kelder van 7,5 m² (stahoogte) is een droge kelder. De badkamer is voorzien van bad, aparte douchecabine en vaste wastafel. Via de achterhal van 7,5 m² toegang tot de verdieping middels vaste trap. De eet-, en tuinkamer kan ook gebruikt worden als slaapkamer, zodat de woning in combinatie met de badkamer op de begane grond, ook als levensloopbestendige woning kan functioneren.

1e verdieping

Overloop (12 m²) met kantelraam en inloopkast (6 m²) met opstelling CV ketel; twee slaapkamers, respectievelijk 8 en 16 m²

Tuin:

Aan de voorzijde een kleine siertuin, aan de zijkant een oprit met carport en berging. Achtertuin is ingericht met terras, gazon en borders. Er zijn houten bergingen, waarvan één dienst kan doen als kippenschuurtje en de andere als gereedschapsschuurtje. Voorts een overkapping voor hout.

Bijzonderheden

Diverse nieuwe kozijnen geplaatst in 2003; gedeeltelijk kunststof kozijnen Het dak en de muren zijn geïsoleerd (spouwmuur met korrelisolatie) Volledige dubbele beglazing Aluminium goten Verwarming: voorzien van nieuwe CV-installatie: HR ketel Remeha Tzerra, 2015 Vanaf 2009: voegwerk gevels rondom vernieuwd; eet/tuinkamer verbouwd; nieuwe fundering/vloer en openslaande deuren naar het terras; toilet / badkamer compleet gerenoveerd; buitenhoutwerk rondom geschilderd in 2013/2014; Een eventuele koper kan meedoen in het “versterkingsproject” in het kader van het programma ‘Aardbevingsbestendig en Kansrijk Groningen’. Aanvaarding in overleg.

Kenmerken:

TypeEengezinswoning
Bouwjaar1930
AdresGraauwedijk 62
PlaatsOverschild 9625 PD
Prijs:VERKOCHT
Kosten beding:Kosten koper
Status:Verkocht
Aantal kamers:4
Aantal slaapkamers:2
Perceeloppervlakte:530 m²
Woonlagen:2

Reageer op dit object: