Object informatie

De Vijzel 9 , Slochteren

In een kindvriendelijke woonwijk in het dorp Slochteren bieden wij deze geschakelde twee onder één kap gezinswoning aan. Deze ruime woning met erf en tuin heeft een royale L-vormige kamer met grote open keuken en heeft op de eerste verdieping drie slaapkamers en een luxe badkamer, op de tweede verdieping is middels vlizotrap een grote berg zolder aanwezig. Voorts een grote en verlengde aangebouwde garage/schuur van 33 m². De fraaie besloten achtertuin op het zuidwesten is als terras aangelegd en omheind met schuttingen voor de privacy. Slochteren is een dorp met vele voorzieningen op velerlei gebied en is gelegen in het hart van de gemeente Midden-Groningen, een uitvalsbasis voor recreatie en natuur. De bereikbaarheid van omliggende plaatsen als Hoogezand-Sappemeer en de stad Groningen is zowel met de auto als met het openbaar vervoer zeer goed te noemen. U wordt bij deze van harte uitgenodigd voor een bezichtiging. U bent van harte welkom !

Indeling

Begane grond:

Entree/hal met toegang tot het toilet met wandcloset en fontein; vernieuwde meterkast (met 6x 230 V, 2x aardlekschakelaar en 1x fornuisgroep). Grote L-vormige kamer met erker en vaste kast en een spiltrap naar de verdieping en voorzien van een mooie laminaatvloer. De open-keuken heeft een hoekopstelling en de diverse inbouwapparatuur bestaat uit een koeler, vaatwasser, 6-pits gaskomfoor met afzuiging, combi magnetron en diverse doven-, en onderkasten. Aangebouwde , verlengde stenen garage

1e verdieping

Middels een spiltrap in de kamer is er toegang tot de verdieping: overloop, volledig betegelde en vernieuwde badkamer met inloopdouche, met een los staand zit/ligbad, twee vaste wastafels en verwarming, voorzien van plavuizen, drie slaapkamers. voorts toilet met ruimte voor alle witgoedaansluitingen

2e verdieping

Middels vlizo-trap toegang tot de tweede verdieping; bergzolder en tevens opstelplaats van de CV installatie

Tuin:

Aan de voorzijde een siertuin met bestrating en borders; zeer fraai aangezicht. Aan de achterzijde een terras-tuin met planten en bloemen, omheind met schuttingen voor de privacy. Aan de zijkant de oprit naar de garage.

Bijzonderheden

Bouwjaar van de woning is 1974. Aardbevingsschade is hersteld volgens rapportage. Er zijn geen versterkingsmaatregelen nodig. Op het dak liggen 15 zonnepanelen. De SNN subsidie is gebruikt voor de aanschaf van kunststofkozijnen (met HR ++ glas) met horren en screens. Ook is de badkamer volledig vernieuwd. Aan het einde van 2022 wordt de CV installatie vernieuwd middels een hybride waterpomp met nieuwe CV ketel. De CV installatie wordt momenteel geleased (tot december 2022). De aangebouwde stenen garage is verlengd en is circa 12 x 3 meter in de afmetingen. In de keuken is een warmwater boiler toegevoegd,

Kenmerken:

TypeEengezinswoning
Bouwjaar1974
AdresDe Vijzel 9
PlaatsSlochteren 9621 BG
Prijs:Vraagprijs € 242.500 k.k.
Kosten beding:Kosten koper
Status:Beschikbaar
Aantal kamers:4
Aantal slaapkamers:3
Perceeloppervlakte:212 m²
Woonlagen:3

Reageer op dit object: