Object informatie

Herman Colleniuslaan 3 , Uithuizen

Op een mooie stand aan de Herman Colleniuslaan 3 in Uithuizen bieden wij namens de opdrachtgevers te koop aan, een zeer fraaie en zeer ruime Scandinavische woning. Deze woning mag als levensloopbestendig betiteld worden vanwege een badkamer en een slaapkamer op de begane grond; tevens drempelvrij toegankelijk. De ruime, groen omzoomde, achtertuin met vlonder-terras en gazon met borders is een weldaad voor de privacy. De woning, met energielabel A, heeft dankzij de 13 zonnepanelen een laag energieverbruik. De begane grond wordt verwarmd middels vloerverwarming. De woning is praktisch ingedeeld en de ruimtes zijn allemaal verrassend groot. Kortom een woning om te gaan zien, u bent welkom voor een bezichtiging.

Indeling

Begane grond:

Via de entree/hal van 11,5m² toegang tot de woonkamer, de verdieping en het toilet. Het ruime toilet beschikt over een fraai wandcloset met fontein. De L-vormige kamer van ca 50m² heeft openslaande deuren naar het terras; de keuken (ruim 16m²) met hoekopstelling is voorzien van kunststofblad, 5-pits gascomfoor met afzuiging, combi-oven-magnetron, vaatwasser en koelkast; de bijkeuken van 6,5m² is de juiste plaats voor de witgoed opstellingen en beschikt over een zij/achter-entree. Vanuit de woonkamer toegang tot een tussenhal (9m²) welke toegang biedt tot het kantoor, de badkamer, de slaapkamer en tot de vaste inloopkasten. Het kantoor is 7m² groot, de badkamer (10m²) is voorzien van dubbele wastafel, douche, toilet en momenteel de sauna, aangrenzend de slaapkamer van ca 16,5m² welke eveneens openslaande deuren heeft naar het vlonder-terras. De beide inloopkasten beschikken naast kleedruimte over een kastenwand met zweefdeuren. Verwarming op de begane grond geschiedt via een vloerverwarming. Naast de woning staat een vrijstaande garage-schuur van 8 bij 4 meter (32m²).

1e verdieping

Middels vaste kwart-slagtrap in de hal toegang tot de verdieping: overloop (10m²), twee slaapkamers (beide ca 15m² groot), een grote hobbyruimte van 35 m² welke tevens kan fungeren als één of twee slaapkamers. De badkamer (zwart-grijs/wit betegeld) van 9 m² is voorzien van wastafel, douche, toilet en verwarming. Tevens op de verdieping in een speciale ruimte de opstelplaats van de CV installatie (Nefit Ecomline 2008) en de mechanische ventilatie. Middels 5 grote dakramen is er veel lichtinval op de verdieping. De vloeren op de verdieping zijn van hout maar geluidswerend.

Tuin:

Aan de voorzijde is er een gazon met borders met een afscheidende haag en bij de voordeur een passende overkapping/veranda. Aan de zijkant van de woning is een er oprit met fraaie bestrating tot de toegang van de garage/schuur (8x4) met overhead deur. Aan de achterzijde een grote tuin met vlonder-terras en een extra terras met sierbestrating, gazon, borders met struiken en planten, afgescheiden voor de privacy met struiken en bomen. een heerlijke tuin om in te vertoeven.

Bijzonderheden

De Scandinavische woningen is opgetrokken in een houtskelet. De 13 zonnepalen geven een lage energierekening. Vanuit de kamer en de slaapkamer zijn er openslaande deuren naar het vlonder-terras. De meterkast bestaat uit 8x220 V, aardlekschakelaars, extra groepen voor de zonnepanelen en de sauna. Gehele woning is bedekt met fraaie zwarte betonpannen. Het dak met overstek, rondom is voorzien van zinken goten. Gehele woning is voorzien van uniforme paneeldeuren, zeer mooi.

Kenmerken:

TypeEengezinswoning
Bouwjaar2008
AdresHerman Colleniuslaan 3
PlaatsUithuizen 9981 NH
Prijs:Vraagprijs € 395.000 k.k.
Kosten beding:Kosten koper
Status:Beschikbaar
Aantal kamers:5
Aantal slaapkamers:4
Perceeloppervlakte:692 m²
Woonlagen:2

Reageer op dit object: