Object informatie

Kerkstraat 1 , Wagenborgen

Namens opdrachtgever bieden wij te koop aan een royaal vrijstaand woonhuis met aangebouwde winkelruimte/praktijkruimte. Het geheel is gelegen in de kern van Wagenborgen met diverse voorzieningen op loopafstand. De woning is in de loop der jaren keurig onderhouden. Daarnaast beschikt het over veel oppervlakte waarbij het na enige aanpassingen geschikt is voor een groot gezin. Ook de combinatie van wonen-werken is zeker een optie! DIt door de aangrenzende bedrijfsruimte / winkelruimte. Wagenborgen is een fraai dorp met diverse basisvoorzieningen. De omliggende dorpen / grotere kernen zijn eenvoudig te bereiken door de gunstige ligging ten opzichte van de uitvalswegen. Uw interesse gewekt? We laten u graag deze woning zien.

Indeling

Begane grond:

Hal/entree met meterkast en trapopgang naar de verdieping; toiletruimte; badkamer voorzien van douche, wastafel, ligbad en witgoedaansluiting; woonkeuken (ca. 12,2 m2) voorzien van een rechte opstelling met koeler, vaatwasser, combi-magnetron, 4 pits gascomfoor en afzuiging, daarnaast vanuit de keuken toegang tot de kelder; slaapkamer (opkamer); ruime woonkamer (ca. 33,2 m2); vanuit de hal ook toegang tot de ruime inpandige garage/schuur (ca. 27,9 m2); wachtruimte (ca. 24,7 m2); praktijkruimte (ca. 12,2 m2); winkelruimte (ca. 39,0 m2); werkplaats (ca. 26,3 m2) met aansluitend een berging/magazijn.

1e verdieping

Middels vaste trap toegang tot de ruime verdieping, hier bevinden zich momenteel 3 slaapkamers, dit is echter nog uit breiden naar meerdere slaapkamers. De aanwezige zolderberging is ca. 46,8 m2. Daarnaast treft u op de verdieping een aparte ruimte met wastafelmeubel en nog een CV kast (Itho Eigendom)

Bijzonderheden

Woning is voorzien van isolerende beglazing Deels voorzien van betonvloeren en deels van hout Uitgebreide gebruiksmogelijkheden in verband met de aanwezige winkelruimtes Mooie locatie in het hart van Wagenborgen Voldoende parkeerruimte op eigen terrein Achter de woning nog een ruime carport

Kenmerken:

TypeEengezinswoning
Bouwjaar1950
AdresKerkstraat 1
PlaatsWagenborgen 9945 SB
Prijs:Vraagprijs € 219.500 k.k.
Kosten beding:Kosten koper
Status:Beschikbaar
Aantal kamers:5
Aantal slaapkamers:4
Perceeloppervlakte:445 m²
Woonlagen:2

Reageer op dit object: