Bunnemaheerd 31

Wonen in Beijum-Noord: Comfort, Ruimte en Sfeervol Thuiskomen!

Namens opdrachtgever mogen wij te koop aanbieden Bunnemaheerd 31 te Groningen. Deze lichte tussenwoning geeft je gelijk een thuisgevoel en is gelegen aan een rustige straat in het noordelijke deel van de kindvriendelijke wijk Beijum. Ideaal voor starters en jonge gezinnen die op zoek zijn naar hun eigen plekje.

Bij het binnentreden van de woning kom je in de hal met ruimte voor het ophangen van je jassen en opbergen van je schoenen. Ook bevindt zich hier de meterkast (vernieuwd in 2021), het toilet met fontein en de trap naar boven.

De woonkamer is licht en ruim, dankzij de grote raampartij en de tuindeur schijnt de zon 's morgens je woonkamer naar binnen. De woonkamer staat in verbinding met de keuken welke is uitgevoerd in parallelopstelling en voorzien van inbouwapparatuur.

Op de verdieping vind je een functionele badkamer met douche, wastafel en wasmachineaansluiting; drie slaapkamers en een bergkast met cv-opstelling.

Niet alleen binnen is het in de woning goed vertoeven ook buiten. De achtertuin is gelegen op het oosten en beschikt over een terras, gazon en een praktisch tuinhuisje waarin je genoeg ruimte hebt voor je tuingereedschap, grasmaaier en zelfs de barbecue. Aan de voorzijde van de woning staat een stenen berging welke zich uitstekend leent voor het stallen van je fiets.

Beijum Noord is een wijk die bekend staat om het vele groen, speelvoorzieningen, winkelcentrum én goede bereikbaarheid ten opzichte van zowel het centrum van Groningen als uitvalswegen. Kinderen kunnen veilig buitenspelen; scholen liggen op fietsafstand en voor wat grotere boodschappen is de auto zo ingeladen. Een uitgelezen combinatie van rust, ruimte en stadse voorzieningen.

Wil je zorgeloos wonen, volop leefruimte en duurzaamheid combineren op een centrale plek in Groningen? Grijp dan deze kans! Plan snel een bezichtiging en ervaar zelf wat deze gezellige eengezinswoning jou te bieden heeft. Wie weet is dit binnenkort jouw nieuwe adres… Zien we je snel aan de Bunnemaheerd 31?


Indeling
Hal/ entree met meterkast, toilet met fonteintje; trapopgang naar de verdieping en toegang tot de woonkamer. Lichte woonkamer met open keuken uitgevoerd in parallelopstelling voorzien van inductiekookplaat, afzuigkap, spoelbak, keukenkraan met uittrekbare uitloop en inbouw oven. Zowel in de woonkamer, keuken als hal bevindt zich vloerverwarming. Tevens vanuit de woonkamer middels tuindeur toegang tot de achtertuin.


Eerste verdieping
Overloop met toegang tot drie slaapkamers; aan de voorzijde de grootste slaapkamer, aan de achterzijde twee slaapkamers elke met een dakraam. Verder vind je op de eerste verdieping de badkamer voorzien van douche, wastafel en wasmachine aansluiting. Ook is er op de verdieping een bergkast met cv-opstelplaats en mechanische ventilatie box.

Tuin
De voortuin is onderhoudsvriendelijk en volledig bestraat met een opstelplaats voor containers. Verder vind je hier een praktische stenen berging, welke ruimte biedt voor het opbergen van je fietsen, gereedschap of hobbyspullen.
De achtertuin is te bereiken middels woonkamerdeur en is gelegen op het oosten. Aan de achtergevel is een terras en achter in de tuin een tuinhuisje welke handig is voor het opbergen van je tuingereedschap.

Bijzonderheden
- 14 Zonnepanelen (niet meegenomen in het huidige energielabel)
- Gelegen in een rustige en kindvriendelijke buurt
- Alles binnen bereik: van winkels tot natuur
- Platte dak van de woning is vernieuwd in 2022
- Vloerverwarming in de woonkamer, keuken en hal op begane grond