Slochterdiep 15

Aan het prachtige Slochterdiep bieden wij namens opdrachtgevers te koop aan een schitterende woning. De woning is onder architectuur gebouwd in 1987 en heeft een energielabel C ; de vloeren, dak en gevels zijn bij de bouw geïsoleerd en en er is sprake van volledige dubbele beglazing. De woning heeft op de begane grond een grote L-vormige kamer met terrasdeur en gashaard, een open keuken met een hoekopstelling en is voorzien van diverse inbouwapparatuur, voorts op de begane grond een kantoorruimte en een royale bijkeuken en aangebouwde garage/schuur.
Op de verdieping zijn drie slaapkamers met de mogelijkheid tot vier slaapkamers, een toilet en twee badkamers. Het geheel wordt middels hete-lucht installatie verwarmd.
De tuin met veel groen, vijvers en terrassen maken het plaatje compleet.
Een woonhuis die als gezinswoning maar ook mogelijkheden biedt aan doorstromers en met enige aanpassingen ook aan senioren.
Maak een afspraak via ons kantoor; u bent van harte welkom om te woning te komen bezichtigen.

Indeling
Overkapte entree/hal. Vanuit de hal toegang tot de verdieping, tot het toilet, de meterkast ( 3 fasen, 7 groepen), en de garderobe. De grote L-vormige kamer is voorzien van een gashaard en een terrasdeur naar de groene tuin. Aansluitend een kantoorruimte/studeerkamer maar ook te gebruiken als slaapkamer. De half-open keuken heeft een hoekopstelling en is voorzien van een koeler, een oven, een vaatwasser, kookplaat met afzuiging en een dubbele spoelbak. In de grote bijkeuken is ook de opstelling van de CV vaillant. Vanuit de bijkeuken is er toegang tot de garage/schuur met houten deuren, lichtkoepel en met een achterom en loopdeur. De begane grond is voorzien van een plavuizenvloer en de woning wordt verwarmd middels hete luchtverwarming.

Eerste verdieping
Via de vaste trap in de hal komt u op de verdieping; ruime overloop met dakraam voor de lichtinval, aan de achterzijde zijn twee slaapkamers, op de overloop toegang tot de kleine badkamer met douche en wastafel en tot het toilet. De grote slaapkamer aan de voorzijde heeft een grote kastenwand en deze slaapkamer kan gedeeld worden tot twee slaapkamers, vanuit deze slaapkamer toegang tot de grotere badkamer met douche, bad, wastafel en verwarming.

Tweede verdieping
Middels vlizotrap bereikt u de vliering; berging met de opstelplaats van de Heluto hete-lucht installatie

Tuin
De tuin aan de voorzijde en de zuidzijde zijn fraai aangelegd met terrassen, vlonders, vijvers en veel groen.
De oprit naar de garage is verhard.

Bijzonderheden
De gevels, het dak en de vloeren zijn bij de bouw in 1987 geïsoleerd.
Isolerende beglazing is HR ++
Energielabel C
Waterontharder is aanwezig.
Voorbereidingen voor glasvezel zijn getroffen, wordt uitgevoerd.
Voor zover bekend is er geen aardbevingsschade (ook niet gemeld).
Voor zover bekend zijn er geen SNN subsidies aangevraagd.
Mogelijkheden voor verduurzaming via 'Nij begun'.